筍崗18個城市更新項目一覽。

　　提及羅湖筍崗，不少“老深圳”會想到這裡曾有供港“三趟快車”、被譽為“中華第一倉”，如今舊貌換新顏，舊廠房、舊倉庫、舊鐵軌逐漸消失，一幢幢高樓大廈拔地而起，“新羅湖會客廳”逐漸成型。

　　3月22日，深圳市“羅湖發布”舉行筍崗街道招商推介專場。以“城市客廳 無限未來”為主題，筍崗街道黨工委書記畢祥偉全方位展示和推介了一個向上生長的活力筍崗，一個在高質量發展道路上“蹄疾步穩以致遠、勇毅篤行譜新篇”的全新筍崗。

　　他表示：“筍崗將牢牢聚焦‘新羅湖會客廳’新定位，持續釋放產業新空間，全力推動新產業集聚，積極推動新消費提質升級，秉持用心服務的對企理念，奮力打造五‘新’筍崗。”

　　煥新城市空間 迎接世界目光

　　擁有六百年歷史的元勛舊址，記錄悠悠歲月﹔曾作為“三趟快車”中轉地，通暢港澳活物運輸生命線﹔在上世紀八九十年代，享有“中華第一倉”的美譽……隨著城市更新的推進、幾大綜合體的建成，曾經遍地倉庫的筍崗加速轉型變軌，迎來蝶變煥新的機遇期。

　　筍崗地處深圳黃金中軸，被羅湖區委、區政府賦予“新羅湖會客廳”的新定位、新使命。該項目以街邊綠化煥新、道路體系優化、慢行系統打造、燈光亮化升級、建筑外立面整治和第六立面提升利用為實施切入點，重點規劃陸地紐帶、空中連廊雙重公共活力線，推動城市整體形象全方位升級。

　　如今，在筍崗4.03平方公裡的土地上，超甲級寫字樓鱗次櫛比，家居、建筑、汽車、金融保險等行業欣欣向榮，業態多、空間足、體量大、基礎好，產業優勢十分明顯。

　　“筍崗現有18個城市更新項目，全部建成后將釋放約500萬平方米的高品質產業空間，投資置業價值不可估量。” 畢祥偉表示，隨著佔據紅嶺新興金融產業帶起點位置的招商中環、5A超甲級寫字樓寶能中心、百萬平國際創藝綜合體深業泰富廣場、華潤置地首個“市集型購物中心”萬象食家、建筑高度達388米的城脈中心等重點項目建成落地，筍崗城區面貌煥然一新，空間迭代升級初具規模。

　　接下來，筍崗客整所（120萬平方米）、中洲坊（56萬平方米）、城建梅園（46萬平方米）等綜合體項目將陸續建成，為筍崗經濟發展不斷注入新動能。

　　一座座拔地而起的“新地標”刷新著深圳的天際線，也彰顯著筍崗向上生長的力量，一個生機勃勃的全新筍崗正精彩呈現。

　　產業加速集聚 活力不斷釋放

　　“筍崗是羅湖產業集聚效應最強的區域，金融、科技、新興產業都匯聚在這裡。”招商推介活動現場，筍崗“招商專員”、深圳市力安聖建材有限公司董事長李孝旭發自內心地表達了對筍崗未來發展的信心和期待。

　　隨著城市更新的快速推進，筍崗產業空間得到充分釋放。近年來筍崗全力“筑巢引鳳”，憑借“高品質、優服務”的特點，不斷吸引優質企業入駐，企業進駐數量和增速實現跨越式增長。

　　畢祥偉介紹，筍崗轄區現有注冊企業20037家，5年來年均增長28.68%﹔規模以上企業更是從2018年143家增長至2022年底的366家，年均增長率21%﹔年營收億元以上企業近百家。

　　中國燃氣、港華燃氣、寶安集團、中建深裝、澳康達集團、德瀚投資、科源建設集團、華運國際物流等企業總部陸續集聚，粵港澳大灣區人才創新園——深圳人才集團坐落於此，全球領先的半導體和產業集成企業聞泰科技即將入駐……筍崗片區“總部經濟”正不斷發展壯大。

　　伴隨著“三趟快車”一路成長，作為曾經的倉儲物流區，筍崗逐步積累形成了底蘊深厚的特色商貿。這裡不僅孕育了全國最大的工藝美術集聚區——藝展片區，還在寶能第一空間、深業泰富家居廣場等集結了全球頂端奢華家居品牌和一眾家居設計師。作為汽車消費高地，筍崗分布有13家二手車交易商，集汽車交易、服務、展覽、文化交流於一體的特色街區初步形成。

　　此外，筍崗片區的特色金融企業雲集，產業集聚效應在筍崗不斷增強，一個集商業銀行、風險投資、保險理財等金融服務於一體的創新金融產業集聚區乘勢而來，片區價值愈發顯現。

　　“筍崗是金融發展的高地、投資興業的福地、城區建設的主陣地。”羅湖區金融服務署署長黃拓表示，作為金融產業部門，該署將全力支持筍崗導入產業增量。

　　消費提質升級 用心服務企業

　　今年，羅湖提出未來將通過打造5大特色消費街區、N個專業消費集聚區，推動全域消費擴容提質，打造具有全球影響力的商圈。

　　“‘住’與‘行’的品質生活消費場景，是筍崗片區最大的特色。”畢祥偉自豪地表示，作為五大商圈之一，筍崗“家文化”主題特色消費街區正在呈現不同以往的全新消費體驗：

　　全球規模最大的二手車交易市場——澳康達名車廣場在這裡啟航，眾多高端汽車及新能源汽車品牌、國內外一線家居品牌紛紛入駐，一站式家居全產業鏈生態圈已經成型，特色酒吧、創意工坊、網紅餐廳等滿足多元體驗式場景消費需求。

　　中國燃氣控股有限公司集團法務總監黎永豐感慨說，筍崗的衣食住行“軟保障”為企業留住人才，有溫度的服務讓企業與筍崗共惠互利、共同成長。

　　為讓企業“引進來、留得住”，筍崗持續優化一流營商環境，用“心”服務各類市場主體和創新主體高質量發展。

　　據了解，筍崗成立了19個企業服務小組和7支招商先鋒隊，並推出企業服務“一碼通”，提升服務企業效能﹔提供市場調研、企業進駐、日常經營等全鏈條指導﹔精准推送適企政策，讓“企業找政策”變“政策找企業”﹔堅持“一條龍”服務、“套餐式”服務、“送上門”服務，真正實現企業在筍崗“問題有人管、發展有人帶、業務有人幫”，真正做到“無事不擾、有事必應”。

　　羅湖區委常委、宣傳部部長呂漫妮表示，今天的羅湖綜合實力大幅躍升、顯著增強，營商環境對標先進、持續優化，生態環境持續改善、更優更美，未來發展前景廣闊、潛力無限。“我們熱情期盼和誠摯邀請更多的企業家、投資者、創業者前來羅湖、前來筍崗走訪考察、投資興業，與大家攜手共創更加美好的未來。”

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