經過一個多月的調整，存量首套房貸利率下調工作接近尾聲。記者走訪了多家銀行后了解到，在存量房貸利率下調的背景下，深圳提前還貸現象已明顯減少，存量房貸市場已回歸理性。

　　“在下調存量利率之前，在今年初的提前還貸高峰時期，光是我們一個支行提前還貸的排隊額度都超過1億元，申請提前還貸到正式扣款至少要等3個月以上。”某國有大行客戶經理告訴記者。

　　該客戶經理透露，“在存量利率下調之后，提前還貸的現象得到了明顯的改變。現在雖然依然需要線下申請，但是從申請到正式扣款隻需要一個月時間。”

　　“從我們日常監測的數據來看，目前提前還貸的情況已回歸正常的秩序，客戶的情緒也都回歸理性了，提前還貸也不需要再排隊很長時間了，就是正常的提前還貸時間。”另一國有大行相關負責人也告訴記者。

　　事實上，在下調存量房貸利率之后，全國范圍內提前還貸現象都有了明顯的減少。近日，在人民銀行發布的前三季度金融統計數據報告顯示，前三季度人民幣貸款增加19.75萬億元，同比多增1.58萬億元。

　　在人民銀行第三季度金融統計數據新聞發布會上，中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示，降低存量房貸利率工作已基本接近尾聲。

　　“老百姓普遍反映，存量房貸利率降低，明顯減少了利息負擔，降低了提前還貸的動力，增加了投資和消費的信心和能力，特別是對前期在利率較高時購房的工薪階層和個體工商戶，效果尤為明顯。”鄒瀾稱，存量房貸利率調整顯著影響整個合同期限的利息支出，預計此項措施的效應將持續發揮，並逐漸惠及整個經濟運行。（首席記者 謝惠茜）

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