人民網深圳3月14日電（王星、劉森君）3月13日，《深圳市安居型商品房產權管理有關事項處理辦法（征求意見稿）》發布，明確深圳市安居型商品房取得完全產權的辦理條件、辦理流程、補繳價款規則等。

征求意見稿明確，權利人簽訂安居型商品房買賣合同滿十年，申請取得完全產權或者上市交易，應補繳價款。若不申請取得完全產權或者上市交易的，不需要補繳價款，該套住房性質維持不變，權利人按照規定佔有、使用該套住房的權利不變，符合條件的按照規定繼承。

根據征求意見稿，補繳價款的具體計算規則為：補繳價款=（原市場價格-原購買價格）×50%-稅費。其中，原市場價格統一按照原購買價格除以70%計算。稅費是指權利人在辦理安居型商品房《房地產証》或者《不動產權証書》時實際支付的稅費，包括契稅、印花稅、交易服務費等。

權利人申請取得完全產權的，可以隨時提出，且補繳價款不會因為申請時間不同而發生變化。權利人將安居型商品房上市交易后，不得以無房身份再次享受深圳市住房保障政策。

據了解，深圳正在規劃建設配售型保障性住房，已不再新增規劃建設安居型商品房。深圳歷年出售安居型商品房約6萬套，根據購買時間，陸續在滿10年后達到取得完全產權條件。

征求意見稿於2024年3月13日至23日面向社會公開征求意見。

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