4月7日，深圳市福田區召開

加快服務業高質量發展大會

大會現場“干貨”滿滿

發布1個總體方案

提出10個強區行動計劃

集中開園首批10棟產業樓宇/園區

推出首批10項產業政策

1個“虛擬園區+”服務體系

......

福田區正全力以赴

加快建設具有全球影響力的

現代服務業標杆城市核心區

業務部門負責人帶頭

明確任務書、路線圖、責任制

“擼起袖子加油干”

其中，最值得一提的是

福田集中推介的

10棟產業樓宇/園區

10位局長還當上了“代言人”

新產業樓宇/園區

有什麼特色？又有哪些福利舉措？

跟著局長們一起來了解↓

　　

10位局長齊上陣

“代言”新產業樓宇/園區

#01

大百匯廣場

私募証券大廈

大百匯私募証券大廈（資料圖）

　　大百匯私募証券大廈地處福田中心區位，毗鄰8條地鐵線路，配備140萬平方米超級商業綜合體，提供行政、金融、公園等9大商務配套，聚集全球優質私募証券機構，賦能深圳私募証券行業高質量發展。

　　不僅是粵港澳大灣區首棟私募証券大廈，更是福田區高標准打造的灣區私募証券集聚地。目前已匯聚百億級凱豐投資、全國首家澳資私募証券投資基金美馳澳大利亞等優質私募証券機構，意向入駐率達80%。

　　此前，福田區發布了《深圳市福田區支持金融業高質量發展若干措施》，設立私募基金專項支持：

　　對新落戶的私募証券機構，符合政策條件，可合計給予最高1億元落戶支持﹔

　　對入駐私募証券大廈等專業樓宇的私募証券機構，可依條件給予最高400萬元經營支持﹔

　　在人才方面，高管可獲得最高80萬元金融優才獎勵，員工可享受1.8萬元至7.2萬元不等的生活補助……

　　福田區金融工作局

　　局長姜躍龍表示——

　　今年，福田區將推出全新的“私募証券九條”措施，圍繞機構落戶、經營發展、辦公場地、人才支持等方面提質升級政策，以私募証券大廈為載體，引入行業協會、証券公司，構建私募証券產業鏈式服務，營造優質行業生態，助推深圳建設成為全球有影響力的國際財富管理中心。

#02

中糧·福田大悅廣場

軟件信息服務業專業樓宇

中糧大悅廣場（資料圖）

　　中糧·福田大悅廣場，位於福田區梅林街道梅華路與梅秀路交匯處，打造約20萬㎡總部商務綜合體，是福田區今年推出的一棟以互聯網和軟件信息業為主題的科技樓宇。

　　近五年，福田區軟件和信息技術服務業年均增速達18.4%，增長迅速，發展潛力大，培育了平安科技、貨拉拉等一批龍頭企業、行業骨干企業和專精特新“小巨人”企業。

　　福田區科技創新局

　　局長徐陽宣布——

今年福田區出台軟件與信息服務業高質量發展9條、人工智能高質量發展9條以及科技服務業高質量發展9條三項政策。

　　概括成一個獎勵，三個補貼和五個支持：

　　一個獎勵 就是指對於來福田發展的企業最高給予2500萬元的落地獎勵﹔

　　三個補貼 是補貼房租，算力補貼，上雲服務補貼。對入住科技樓宇的企業，將給予60%的房租補貼，對於有突出貢獻的企業，還會補貼全部的房租。對於企業使用算力和上雲服務最高給予500萬和2000萬元補貼﹔

　　五個支持 是將重點支持企業單獨成立軟件信息業和科學研究服務業板塊，支持企業與高校，科研機構建立聯合創新體，支持生成式人工智能的垂直場景應用，還有支持企業在福田舉辦行業論壇和國際會議，最高給予1000萬元資金支持。

#03

平安金融中心

國際法律服務中心

平安金融中心（資料圖）

　　深圳平安金融中心坐落於福田區CBD核心，是全球第四高樓、華南第一高樓，總建筑面積約66萬㎡，是大灣區首屈一指的集寫字樓、商業、觀光、酒店等業態於一身的旗艦級服務產業綜合體。

　　2023年，深圳平安金融中心被福田區人民政府評定為“粵港澳大灣區現代服務業國際化融合中心”，正式列入“專業樓宇”。此前，法律服務行業相關企業入駐深圳平安金融中心可享受最高100萬元一次性支持、最高300萬元裝修支持、最高20萬元/年機構發展支持等。

　　福田區司法局

　　局長王顯軍表示——

　　圍繞服務業高質量發展這一要求，將福田打造為全國律師行業“第三極”核心承載區，重磅推出《福田區支持法律服務業集群發展九條措施》，支持載體搭建、集群發展、生態建設，打造首批法律服務業專業樓宇，形成集群效應、優化產業生態。

　　同時，為進一步打造有福田特色的涉外法律服務“樞紐”，出台《福田區支持涉外法律服務發展九條措施》，支持落戶集聚、業務發展、爭先創優、海外拓展、人才領航、灣區融合、服務平台等，實現“在福田，通世界”，打造法治服務高地。

#04

漢國中心

人力資源服務產業園

漢國中心（資料圖）

　　漢國中心是港資企業廣海投資有限公司旗下甲級寫字樓，東臨華強北，南望河套合作區香港園區，西接CBD，北瞰中心公園，具有突出區位優勢。2020年，福田區建設首家人力資源服務產業園選址漢國中心。

　　福田區人力資源服務產業園堅持“政府推動+市場化”的發展思路，為加快建設粵港澳大灣區人才高地，服務深圳市乃至廣東省經濟社會發展、促進就業創業和優化人才配置發揮重要作用。現已入駐16家中國500強人力資源機構，累計營收156.2億元，去年營收79.6億元，納稅4.36億元，一躍成為全市各區產業園之首。

　　福田區人力資源局

　　局長鄺瑞連表示——

　　福田區近期推出《深圳市福田區支持新時代人力資源服務業高質量發展九條措施》，出台9條創新舉措，涵蓋落戶支持、創新支持、引進緊缺人才支持等方面，最高支持500萬元。重點支持人力資源機構做大做強，進一步形成集群效應、優化產業生態，打造聯動港澳、服務全國、面向國際的人力資源產業引領區。

#05

深業泰然坊

建筑裝飾設計專業樓宇

深業泰然坊（資料圖）

　　深業泰然坊是福田區首個“建筑裝飾設計專業樓宇”，位於北環大道與梅秀路交界處，總面積約1.5萬平方米，實施“政企協三方合作”的建設運營模式。

　　福田區是中國建筑裝飾設計產業的總部高地，目前，中國建筑裝飾百強企業中，注冊位於福田的企業超過50家，前10強企業中，福田企業佔8家，福田區是中國建筑裝飾設計產業的總部高地。2023年福田區制定了支持建筑行業及物業服務產業發展若干措施，幫扶企業進一步做大做強。將政策覆蓋范圍擴展到勘察、設計、施工等全鏈條企業，以更大的誠意、更優的政策、更好的服務，助力建裝行業實現高質量發展。

　　福田區住房和建設局

　　局長李新偉表示——

　　為加快福田區服務業高質量發展，全力推動福田區住建領域服務業再上新台階，今年，福田區推出了一系列產業支持政策。

　　例如：對經區政府認可的入駐專業樓宇的住建領域服務業企業、協會給予租金補貼﹔對獲得國家高新技術、示范項目認定等取得住建領域重大成果的企業，依條件給予不同檔次的資金獎勵。此外，對投資建設、運營、提升改造商業樓宇，以及推動福田經濟發展的企業及機構，都有不同程度的資金支持。

#06

中電迪富大廈

新零售電商專業樓宇

中電迪富大廈（資料圖）

　　中電迪富大廈，地處“中國電子第一街”華強北，聚焦電商產業鏈，是中電智谷國際智能硬件創新創業集聚示范區提供產業服務的載體空間。大廈內重點培育一批新零售企業、跨境電商企業、國際貿易企業。

　　此前，福田區加快傳統消費數字化轉型，對零售企業拓展線上業務按網絡零售額規模及增速給予每年最高800萬元支持。依托華強北產業優勢打造電商直播基地，開展常態化直播電商節引流聚人氣，每年最高給予200萬元MCN機構發展資金支持。重點引進電商平台、直播電商等領域電子商務頭部企業，按照“一企一策”給予落戶支持。

　　福田區工業和信息化局

　　福田區商務局副局長韓青苗表示——

　　今年，針對新零售電商專業樓宇的入駐企業，福田區推出“商貿九條”支持措施，包括招商引資落戶支持、總部認定支持、經營增長支持、電商發展支持、貸款貼息支持等，最高支持可達2500萬元，引導新零售、跨境電商、國際貿易企業集聚發展，促進消費電子和電子元器件上下游供應鏈和產業鏈的集聚融合，助力福田區加快建設國際貿易中心城市核心區。

#07

福投控大廈

綠色低碳產業樓宇

　　福投控大廈（資料圖）

　　福投控大廈位於福田CBD，交通便利，是集住宅、辦公、公共服務配套為一體的商住綜合體，聚焦低碳節能環保、新能源裝備技術、高端環境監測設備制造等新質生產力。

　　當前，福田區綠色經濟正大步發展，2023年，在全市率先出台《深圳市福田區支持雙碳經濟高質量發展若干措施》共32條，涵蓋新技術產業化、新技術應用、綠色建筑、綠色建造、碳中和、碳市場發展、新能源專業樓宇等具有福田特色的支持政策，最高單項支持1000萬元。

　　深圳市生態環境局福田管理局

　　局長王偉表示——

　　福田區聚力打造3萬平方米綠色低碳產業樓宇，集聚環境污染治理、低碳節能環保、環境保護產品等新質生產力，出台《環境服務業發展“綠9條”專項政策》，涵蓋落戶、產業空間、產業高質量發展、先進技術、數字化轉型發展、菁英人才以及綠色金融領域政策補貼支持，努力營造更加完備更富吸引力更具性價比的產業生態。

#08

新洲同創匯

科技文創產業園

　　新洲同創匯（資料圖）

　　新洲同創匯以約6萬㎡體量，雄踞福田中心區，地鐵環繞，路網發達。聚焦科技+文創，以產業生態集群為核心引擎，引領中心區網紅打卡點，構建一個有氧空間、有品廳堂、有趣街道、有道產業的立體有氧辦公空間，同時打造網紅拍攝基地，創新藝術辦公場景。

　　當前，福田區正全力打造符合國際化大都市核心城區氣質的灣區文旅高地。今年第一季度，福田文體娛樂業增長超過40%，福田區文廣旅體局籌集認定了11個文化產業園區，5家物業聯盟，50萬低成本產業空間，新洲同創匯就是剛剛被認定的區級文化產業園。

　　福田區文化廣電旅游體育局

　　局長陳國龍表示——

　　今年，為加快促進福田區文化、體育和娛樂業、旅游業高質量發展，制定《深圳市福田區文化廣電旅游體育局文旅產業高質量發展“9條措施”》，覆蓋招商、空間、演出、體育、旅游等九個方面，其中不乏重磅政策，比如：協同招商支持，最高100萬﹔商業演出支持，最高1000萬﹔高端體育賽事支持，最高1500萬﹔酒店更新改造支持，最高500萬﹔在線旅游平台建設支持，最高300萬。

#09

新浩e都

寵業專業樓宇

新浩e都（資料圖）

　　新浩e都位於福田中心彩田路與北環大道交匯處，深圳發展中軸，東鄰筆架山、西接蓮花山、北依銀湖群峰，直接將生態靈氣“搬入”園區。它以20萬平米綜合體物業體量，打造都會4D生態商務總部，還是福田區寵業專業園區。

　　隨著全球寵物經濟飛速發展，寵物服務業作為新興產業，正展現出巨大的市場潛力和發展空間。福田區人民政府高度重視寵物服務業的發展，決心將其打造成為引領區域經濟增長的重要引擎，著力打造“一展兩園多領域”的華南寵物經濟總部集聚區，即一個深圳國際寵物用品展，新浩e都、中洲灣兩個寵業專業園區。

　　深圳市市場監管局福田局

　　局長張平中表示——

　　福田區近期即將推出支持寵物產業高質量發展的一系列政策，包括最高5000萬元的企業落戶、辦公用房和場地裝修支持﹔最高300萬元的租金補貼、經營增長和創新研發支持﹔最高200萬元的展會支持﹔最高150萬元的貸款貼息支持﹔最高100萬元的產業人才和主題消費活動支持等九大優惠政策，目前正在廣泛征求意見，即將印發實施。

#10

廣電金融中心

會計服務示范產業園

　　深圳廣電金融中心大廈坐落於福田中心區，南側緊鄰現廣電大廈。集超甲寫字樓、類獨棟總部辦公空間、復合商業配套於一體。比鄰深交所，位於國際金融街起點，擁享豐富中央商務區配置。這裡也是全國首個專業化、規模化的會計服務業園區——深圳福田會計服務示范產業園。

　　福田匯聚了深圳五成以上會計審計、資產評估等高端專業服務機構，會計師事務所數量、從業人員數量及收入均佔全市會計師行業的半壁江山，而深圳福田會計服務示范產業園，目前已簽約入駐12家國內一流會計師事務所，聚集執業注冊會計師3000名以上，2023年營收近14億元，佔全市會計行業營收五分之一。

　　福田區財政局

　　副局長林俊駒表示——

　　為促進福田區高端服務業聚集發展，推動轄區經濟高質量發展，打造會計和資產評估行業集聚樓宇，出台《深圳市福田區打造會計和資產評估行業九條措施》，涵蓋產業空間支持、落戶扶持、行業發展專項支持、總部企業支持 、產業人才住房支持、招商合作機構支持、企業成長支持、產業人才支持和大學生實習基地支持，從空間、人才和資金三大方面促進會計和資產評估行業高質量發展，最高支持可以達到1億元。

　　還將持續推動設立第二個、第三個會計產業園區，把會計行業打造成福田高端服務業的閃亮名片。

從局長們的依次介紹中

我們了解到

每一棟專業樓宇的“金字招牌”

以及完善的配套服務

和有效政策支持

切實地感受到

福田區用“真金白銀”的支持

干貨滿滿的措施

助推服務業各行業的加快發展

未來，福田區

還將圍繞“首善福田

灣區樞紐、服務全球”的宗旨

發力服務業高質量發展

建設現代服務業強區

● 到2025年，初步建成具有國際影響力的現代服務業體系﹔

● 建成依托深港服務全國面向世界的現代服務業“總部基地”﹔

● 建成充滿活力的現代服務業新技術新業態新模式 “創新基地”﹔

● 建成服務國際國內雙循環和新發展格局的現代服務業“開放基地”﹔

● 建成城區高質量發展的經濟增量“主導引擎”。

最后，小福也在此發出號召

歡迎廣大企業家朋友們

落戶福田、扎根福田、筑夢福田！

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