人民網深圳5月6日電（王星、劉森君）5月6日，深圳市住房和建設局發布《關於進一步優化房地產政策的通知》（以下簡稱《通知》），從分區優化住房限購政策、調整企事業單位購買商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面，進一步優化房地產政策。

其中，分區優化政策主要適用於深圳市鹽田區、寶安區（不含新安街道、西鄉街道）、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區范圍。

根據《通知》，非深圳市戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）限購1套住房，在上述區域購買住房，個人所得稅、社會保險的繳交年限要求由3年調整為1年，其他區域仍為3年。

有兩個及以上未成年子女的深圳市戶籍居民家庭，在執行現有住房限購政策的基礎上，可在上述區域再購買1套住房。

關於企事業單位購買商品住房，《通知》明確，同時滿足設立年限滿1年、在深圳市累計繳納稅款金額達100萬元人民幣、員工人數10名及以上條件的企事業單位，可在上述區域購買商品住房，用於解決員工住房等需求。

此外，《通知》還將支持在深圳市有開發項目的房地產開發企業以及相關房地產中介機構，開展商品住房“收舊換新”和“以舊換新”工作。對於實施“收舊換新”的房地產開發企業，收購換房人舊房時不受深圳市關於企事業單位、社會組織等法人單位購房政策的限制。

深圳市住房公積金管理中心將提供房屋交易便民服務，優化商品住房“帶押過戶”流程，提升房地產交易便利度。

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