深圳寶龍專精特新產業園。特區建工供圖

11月中旬，第二十六屆高交會期間，深圳市特區建工集團有限公司（以下簡稱“特區建工”）攜“工業上樓”項目和智能建造技術成果亮相展會，引發關注。

創建5個“工業上樓”產品標准，多個項目獲得“市雙優”“省雙優”工地、綠色示范工地稱號，光明數字制造產業園實現100%個性化定制……

作為深圳市“工業上樓”重要平台企業，特區建工以“紅色引擎”賦能產業發展，在建設高品質、低成本、定制化產業園載體，服務實體經濟、促進制造業當家方面產生強大的內生動力。

“工業上樓”不是廠房簡單堆疊，存在需求多元化、產業鏈條長、開發經驗尚顯不足等諸多難點。為此，特區建工找准黨建工作與企業發展的“共振區”和“關鍵點”，推出“行走一線”“眾心成城”“結對共建”3項行動，保障高標准高質量推進項目建設。

在“行走一線”行動中，特區建工常態組織黨員下沉一線，走園區、進企業、訪車間，持續總結深圳“20+8”產業集群企業生產空間特點，打造“大底座、寬柱距、重荷載、高層高”特點的優質產業空間項目。

同時，特區建工緊扣“一切圍著產業發展干”的工作主線，定制化建設、產業鏈招商“雙輪驅動”，全力解好招商引資“方程式”。

方法上“破題”，推動廠房定制與招商“同生共長”。特區建工集團黨委實施黨員結對服務企業工作機制，項目開工即啟動園區預招商，由黨員主責為企業制定“一對一”服務方案，解決不同企業環保、減振、交通、載重等問題。

行動上“破繭”，推動產業鏈與招商“提質增效”。特區建工集團黨委瞄准“20+8”產業集群龍頭、專精特新等重點企業，精准繪制“鏈主”企業招引促進計劃，有針對性地引進相關項目和配套企業，打造競爭新優勢和良好產業生態。

此外，特區建工打造助企“服務部”、暖商“秘書部”、促企“信息部”3個平台，實現入伙即投產、入園即全生命周期服務，以及智能化運維，支撐全周期多維度賦能園區運營。

“服務部”由黨員干部挂帥，加強業務部門及政府驗收主管部門協同，聯合園區入駐企業在驗收前開展基礎裝修，大幅縮短企業后期施工時間，提高投產速度。深圳寶龍專精特新產業園首批投產企業從接房到啟動生產不到60天，7天左右完成搬遷並順利投產。

“更強黨建”統領工業上樓“更高質量、更可持續”發展。業務運營至今，特區建工實現零安全事故、零危害事故、零污染事故的“三零”目標。

其中，深圳寶龍專精特新產業園已成功簽約37家優質企業，專精特新佔比近九成﹔完成艾克瑞、柯賽標識等19家企業廠房定制﹔龍崗園山眼鏡智造產業園項目吸引慧明眼鏡、柏琪眼鏡等多家產業龍頭進駐，招商率突破60%。

各大園區送上市場、技術、人才、金融、政務等一攬子增值服務，累計惠及56家優質成長型企業，為25家企業獲取超7億元貸款，助力3家企業拓展市場，增加近1000萬元收益，讓企業引得來、留得下、發展好，以“工業上樓”推動實現產業質效更上層樓。

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