平山村牌坊。南山區委宣傳部供圖

“桃裡平山”煥新亮相。南山區委宣傳部供圖

市集人頭攢動。南山區委宣傳部供圖

1月15日，深圳市南山區桃源街道平山村張燈結彩，舞獅歡騰。各高校代表、企業代表、村民群眾一同走進“桃裡平山”，見証百校大街開街、金融院子落成、校友會館揭牌，沉浸式感受老街舊巷的精彩蝶變。

平山村是南山區西麗湖國際科教城片區體量最大的城中村。它很“新”，北臨深圳大學城、南接留仙洞總部基地，充滿創意創新創造活力，優越的地理位置使其成為一批又一批青年學子與創客的落腳地。

它又很“舊”，作為一個已有530余年歷史的老村，建筑老化、公共配套設施不足、安全隱患突出等問題日益凸顯。

2021年7月，南山區提出“在保留平山村原有特質的基礎上，進行整村品質化安全改造提升”，以“繡花”功夫精細化做好城中村整治提升，打造“桃裡平山”。

舞獅表演。南山區委宣傳部供圖

樓頂口袋公園。南山區委宣傳部供圖

一方面尊重歷史，留住鄉愁。對宗祠、炮樓、天井、老屋等採用“修舊如舊”的方式進行微改造，打造如校友客廳、醒獅博物館、規劃紀念館等具備平山特色的公共文化設施，實現歷史的傳承。

另一方面結合需求，優化居住空間。通過完善消防設施、疏通巷道等，減少安全隱患﹔將屋頂改造為空中花園、運動場地，利用地面閑置空間增設口袋公園，豐富公共空間，打造“留得住鄉愁，也過得好當下”，滿含“煙火氣”的特色街區。現已完成184棟公寓改造，提供約6000套保租房。

如今的平山村，蝶變新生，曾經風化破損的外牆煥然一新，盡顯現代氣息﹔衛生死角成為綠意盎然、環境宜人的景觀區域﹔擁擠逼仄的居住空間，被規劃合理、寬敞明亮的公寓組團取代﹔老村建筑以嶺南院落風格重新煥發生機，成為金融創投機構聚集地……

“桃裡平山”不僅一攬子解決了城中村安全、衛生、物業管理等問題，還盤活了村內優質資源，以舒適的居住環境、完善的配套設施，以及濃厚的創新創業氛圍，吸引眾多人才紛至沓來，為這片土地注入源源不斷的活力。

以“人才居住”為一大主題，以“金融創投+校友經濟+創新孵化”為三大特色，“桃裡平山”著力打造共生共融的人才棲居生態。

“彥裡·校友會館”揭牌。南山區委宣傳部供圖

金融院子示范段完工。南山區委宣傳部供圖

主題公寓。南山區委宣傳部供圖

1月15日，“彥裡·校友會館”揭牌，清華大學、浙江大學、哈爾濱工業大學等高校校友會首批入駐﹔海歸人才服務站投入使用，將鏈接海外80余家校友會﹔“乾裡·金融院子”亮燈，將引進創投機構，配備共享會議室、創業特色咖啡廳等，提供約10000平方米的庭院式辦公空間，實現人才項目和金融資本有效鏈接。

與平山村一街之隔，全國首個“工業上樓”示范項目南山智造（紅花嶺基地）也即將封頂，推動產業、資金、人才向“上樓”企業聚集。

南山區政府相關負責人表示，下一步，將通過土地整備，收回平山村東南角的世外桃源創意園，打造慧裡·世外桃源孵化器，作為大學城知識外溢承接地和科技成果轉化地。平山村、大學城、紅花嶺相融相促，將“工業上樓、人才進村”的美好願景落地實現。

從落后的村居環境，到“我們的新家”、創新的沃土，一個多元、宜居、有活力的高品質街區逐漸成形，“桃裡平山”高質量發展的畫卷徐徐展開。

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