羅湖區生命健康、人工智能、低空經濟產業辦公室集中亮相，並獲得授牌。主辦方供圖

現場推介首批30棟主題樓宇。主辦方供圖

4個基金項目簽約。主辦方供圖

人民網深圳1月20日電（李語）1月20日，深圳市羅湖區舉行樓宇經濟高質量發展推介會，推出首批30棟主題樓宇，發布“孵化器—加速器—創產用房—主題樓宇”的全生命周期產業空間運營體系。

據介紹，2025年，羅湖將重點打造30棟主題樓宇，不僅可以為企業提供總面積約150萬平方米優質產業空間，還將通過在重點樓宇設立孵化器與加速器，推動產業集聚、鏈式發展。

從產業領域來看，這30棟主題樓宇的產業導向與羅湖區優勢產業轉型以及戰略性新興產業和未來產業布局高度契合，涵蓋金融、商貿、專業服務業、軟件信息、人工智能、生命健康、寵物經濟、跨境電商、低空經濟等領域。

羅湖區發展改革局負責人介紹，羅湖將樓宇經濟視為產業轉型發展的重要依托，根據產業發展規劃，按照“一樓宇一特色”重點打造，“一樓一策”精准支持，吸引“上下游”企業入駐“上下樓”。

其中，羅湖將分級分類管理降低企業成本，實行“產業白名單”機制，對符合要求的准入企業，政府及國企物業可採取免租或按30%、50%、70%收取租金，鼓勵社會物業降低租金，吸引符合產業定位的企業入駐，爭取3到5年內形成集聚。同時，設置“三位一體”的“樓宇服務專員”，提供全生命周期閉環服務，並開展“我為企業找市場”行動等。

活動現場，羅湖區人民政府與深圳顛覆性技術創新中心、清華大學深圳研究院、華強先進技術創新研究院分別簽訂3個孵化器、加速器項目，促進羅湖前沿科技、智能硬件、海洋科技等領域集聚，吸引和培育更多的新興企業。

羅湖區投資促進局相關負責人介紹全生命周期產業空間運營體系，將通過精准化政策、專屬化服務、專業化運營，為不同發展階段的企業提供一站式的空間政策支持。

其中，對符合條件入駐孵化器的企業最高實行前3年免租，對符合條件入駐加速器的企業最高實行第一年免租、第二、三年租金3折﹔創產用房重點服務上市公司、總部企業以及科創型企業，5000平方米以內最高可享受租金三折，5000—10000平方米最高可享受租金五折。

樓宇經濟方面，羅湖區針對主題樓宇的樓宇業主和運營方給予主題樓宇創建獎勵、運營獎勵、改造扶持、活動支持等﹔對於入駐主題樓宇的企業，可享受連續3年最低三折優惠。

此外，羅湖區人民政府還與國信弘盛私募基金管理、廣州億合股權投資管理、深圳市遠致瑞信股權投資管理、深圳市中小擔創業投資分別簽約“補改投”基金項目，不斷加大新興產業的資源投入和要素保障。

當天，羅湖區人工智能、生命健康、低空經濟三大產業辦公室集中亮相，將重點聚焦三大賽道攻堅破局，舉全區之力發展軟信和人工智能產業，聚全區之能發展生命健康產業，集全區之勢發展低空經濟。

分享讓更多人看到