大梧桐生態融合區效果圖。受訪單位供圖

秋日清晨，站在“深圳第一高峰”梧桐山之巔遠眺，霧氣繚繞，如詩如畫。

雲霧之下，南臨香港新界山脈、北至羅湖區行政邊界、東臨鹽田沙頭角、西至布心山、總面積約50平方公裡的大梧桐生態融合區，即將迎來前所未有的發展新機遇。

近日，大梧桐生態融合區空間規劃綱要（以下簡稱“規劃綱要”）發布。這個深圳唯一以“生態”為主題的重點片區，未來將打造為“都會中超大號的中央公園”“藏在風景中的科創文旅樂園”“透在山谷裡的理想宜居家園”。

10月27日，“羅湖發布”舉行大梧桐生態融合區專場，邀請深圳市規劃和自然資源局、大梧桐生態融合區羅湖區現場指揮部相關負責人以及專家，共同解讀這一影響深遠的規劃綱要。

打好“三張牌”

“過去，我們守住了這裡的大美山水本底，但片區的大望、梧桐山等社區，亟須通過綠色轉型實現人居環境的改善和產業的可持續發展。”深圳市規劃和自然資源局地區規劃處處長嚴震宇表示，大梧桐將打好“生態牌”“轉化牌”“民生牌”，探索一條“保護中發展、發展中保護”的新路。

在生態保護方面，大梧桐將打通綠道、修復水系，讓市民游客能更便捷地走進來，騎行、徒步、露營，感受真正的“森呼吸”。

在產業轉化方面，依托優越的生態環境和人文資源，大力發展生態文旅、康養度假、自然教育、低空經濟等綠色產業。依托仙湖植物園、蘭科中心等平台，吸引生物技術、大健康、數字創意等戰略性新興產業落戶。

在民生保障方面，山下的大望、梧桐山社區，將會通過有機更新，變成有煙火氣、有文化味、有活力的特色街區。

在空間布局上，大梧桐規劃“山水園城，四區融合”的總體格局。南側規劃山林保育觀光區、環湖生態涵養區和仙湖科教文旅區三個片區，北側規劃生態融合提升區，包括水岸休閑街區、生態科創街區、山麓文創街區以及茂林康養谷與花溪研學谷。

為實現藍圖，規劃綱要制定多方面系統性指引，涵蓋生態、交通、產業、風貌等方面。

生態筑基方面，實施沙灣河及深圳水庫水質保障工程，打通深圳梧桐山—香港紅花嶺之間的生態走廊。交通引領方面，增加東部過境高速大望立交、龍過水立交等對外交通節點，引入小運量、無人駕駛、低空飛行相結合的特色觀光體驗型公共交通體系。

特色活力營造方面，織補全域游徑，貫通環深圳水庫30公裡綠道，重點謀劃祈福步道、植物學家步道和杜鵑步道三條特色步道。景觀風貌塑造方面，在梧桐山上選址布局多個360度觀景平台。

“不久的將來，一個‘山水更可親近、產業更有活力、社區更有溫度’的大梧桐，將成為深圳最閃亮的生態名片。”嚴震宇表示。

建設“四個地”

大梧桐是國內少有的位於一線城市中心城區的生態寶地，也是深圳“山海相擁、城林交融”城市風貌的核心。

大梧桐生態融合區羅湖區現場指揮部副指揮長、羅湖區發展改革局副局長林海偉介紹，基於片區豐富的資源稟賦，大梧桐將朝著“粵港澳大灣區生態文旅示范區”這一未來願景，建設“四個地”，即深圳戶外運動目的地、灣區康養度假引領地、國家生態文明示范地，以及新質文旅產業新高地。

建設山脊綠廊鯤鵬徑，打造環深圳水庫深港騎行徑，構建360度多層級城市觀景看台，打造專業極限挑戰路線……大梧桐將打造深圳戶外運動目的地，從休閑到極限，不同游客的多元需求都將在這裡得到滿足。

憑借地處中心城區“城市綠肺”的地理優勢，大梧桐將建設野奢度假酒店群、高端精品民宿群、灣區級主題露營群和多元美食特色街區，打造灣區康養度假引領地，營造大隱於市的山野沉浸體驗。

大梧桐還將利用生物種類多、跨境合作便利、科研保護能力強的優勢，申報國家植物園，構建深港生態廊道，擦亮毛棉杜鵑IP名片，謀劃夜間自然觀察樂園，推動仙湖植物園創建5A級景區，創辦梧桐山自然教育研學體系，爭取成為國家“兩山”實踐創新基地與全國生態文明建設示范地區。

水源保護區調整后釋放的新增土地空間，將成為大梧桐培育新質文旅產業新高地的重要載體，重點發展會展旅游，配套影視表演、文創藝術、空中觀光等特色項目，建設一個集休閑娛樂於一體的新質旅游消費場所。

“未來的大梧桐，將升級為‘吃住學、游娛運’一站式體驗的完整生態，營造‘大隱隱於市、小隱在梧桐’的理想生活。”林海偉誠摯邀請市民游客常來大梧桐，感受山水之美，也歡迎企業單位全面參與片區建設，共筑深圳文旅“新名片”、灣區生態“新標杆”。

孕育“新動能”

深圳市城市規劃設計研究院董事長俞露作為編制單位代表，從自然融合、深港融合、風景融合三個維度解讀規劃綱要。

在自然融合方面，不同於其他片區規劃綱要側重空間拓展和產業發展，大梧桐規劃綱要更側重於以“生態+”方式對全要素空間資源進行統籌部署。

在深港融合方面，大梧桐作為粵港兩地重要的陸路生態節點，是兩地在生態空間保育，生態旅游與生態創新合作發展的關鍵區域。

在風景融合方面，“好的山水風景”孕育“新動能”。以陸空聯動的多維游賞與視景系統，拓展山海連城體驗與活力維度。同時，城市營建注重以小尺度、低調姿態融入山水自然景觀。

“大梧桐規劃綱要是具有前瞻性、創新性和示范性的重要文件。”俞露表示，未來這份美好的藍圖將變為生動的現實，真正成為向世界展示中國式現代化生態內涵的“深圳范例”。

中國新產業經濟研究院院長、暨南大學旅游規劃設計研究院副院長董觀志同樣對大梧桐充滿信心。

在他看來，大梧桐擁有無與倫比的“城市之心”、頂天立地的“城市之巔”、震撼人心的“山海畫廊”以及生機盎然的“綠色寶庫”這四大與生俱來的優勢。

同時，深圳強勁的文旅消費力，粵港澳大灣區城市群優質客源市場，以及通過高速鐵路、公路和航空網絡從全國乃至全球匯聚而來的龐大潛在消費群體，讓大梧桐具備打造文旅標杆的堅實基礎。

未來隨著大望立交、龍過水立交關鍵對外交通節點的開通，片區交通設施進一步完善，市民游客通過公交、自駕或地鐵均可輕鬆便捷地抵達大梧桐。

“規劃綱要不僅是落實深圳市打造世界級旅游度假目的地戰略的重要舉措，也是引領羅湖未來發展的核心行動綱領之一。我們堅信未來通過聚焦短板、精准發力、扎實推進，大梧桐將穩步建成粵港澳大灣區生態文旅示范區。”董觀志表示。

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