足不出戶，就能線上遴選產業空間﹔拿到地塊，即可開工投產﹔有個性化用地需求，大家一起“拼好房”……在深圳市龍崗區，豐富的產業空間，為產業發展蓄足動能。

3月4日，龍崗區舉辦“找空間·龍崗全”空間賦能產業高質量發展大會，推介32塊擬供應連片產業用地，發布“拿地即開工、竣備即投產”全流程機制，上線“龍i空間”服務平台，一批產業用房入駐和企業擬拿地項目現場簽約。

龍崗區委書記余錫權表示，無論是專精特新企業，還是傳統行業企業，都能在龍崗精准匹配到合適的產業空間，快速發現理想的合作伙伴，找到成就夢想的舞台。

空間廣闊，選擇多元

空間，是龍崗堅實的“家底”。

該區擁有61.5平方公裡現狀產業用地，是深圳產業空間資源最集中、承載能力最突出的區域之一，“十四五”期間累計供應產業用地3.2平方公裡，保障力度全市最大。

本次大會，龍崗推介32塊擬供應連片產業用地，總計超3.5平方公裡，是該區在“十五五”開局之年首批梳理出的產業用地，超“十四五”時期產業用地供應總面積。深圳市規劃和自然資源局龍崗管理局局長錢嶸介紹，今年內，龍崗將供應不低於55公頃產業用地。

除了空間保障全，龍崗空間還呈現層次多樣的特點：既有超7800萬平方米的民企自建園區，也有超1600萬平方米的集體產業用房、近260萬平方米的區屬國企園區。坂田天安雲谷、寶龍智造園、創投·模力谷等規模各異的產業空間，滿足企業不同發展階段的需求。

多樣的供給方式，滿足企業不同需求。企業建設總部基地，可以遴選滿意的地塊﹔新增產業用房，支持定制最優解決方案﹔有個性化用房需求，多家企業還能一起“拼好房”﹔即使是“一人公司”，也有“小而美”的產業空間落地。

服務方面，龍崗成立“找空間”專班，針對企業落地各環節痛點，提供“一門式”服務保障，全面推行產業用地並聯審批，推動項目跑出落地“加速度”。

圍繞企業發展需求，龍崗構建完善的租金保障體系，出台一系列實打實的租金優惠和用地成本減免政策，創新型產業用房可享3到7折優惠，國企園區主動讓利，降低企業負擔。

此外，龍崗還通過全要素支撐，打出“人才+技術+場景+訂單+資金”組合拳，3年拿出百億政府投資，為企業的新技術、新產品提供測試場景，全要素支撐企業發展。

機制革新，落地提速

空間到位，關鍵是落地要快。

此次大會，龍崗發布“拿地即開工、竣備即投產”全流程機制，用制度創新推動項目建設提速。

推行容缺受理、並聯審批，產業遴選流程從110個工作日壓縮至76個。地質勘察、方案設計、審批溝通等環節，提前到產業遴選和土地供應階段，各部門前置指導，為企業節省2至3個月建設准備時間。

預選址確定后，龍崗迅速啟動土地核查和配套建設工作，依托分層調度機制，確保交付企業的是配套到位、可直接使用的“淨地”。

項目竣工備案后，龍崗允許企業設備提前進場安裝調試，與驗收工作並行開展，驗收通過即投產，助力企業快速盈利。

與此同時，“龍i空間”上線試運行，這是深圳首個深度融合空間三維化、政務協同化、運營市場化的產業空間智能平台。

平台覆蓋全區超1300個產業園區、近1億平方米優質空間，所有房源的面積、層高、荷載等關鍵指標，均經過核驗，解決信息虛假、滯后等痛點，實現“動態更新、精准匹配”。

企業想要找空間，隻需動動手指，便能隨時“貨比三家”。AI智能找房、地圖精准篩選、三維立體看房、VR全景漫游等功能，幫助企業實現“指尖選地、一鍵直達”。

“龍i空間”還融合政策推送、政務辦理、產業鏈資源對接等增值服務，構建“24小時對接訴求、48小時匹配合適空間、72小時達成意向簽約”的高效響應機制，為企業提供“精准找房、政策快享、服務直達”的一站式空間解決方案。

“未來，企業通過‘龍i空間’平台，無需到場即可全面了解龍崗的產業環境和招商落地信息。”該平台開發方、運營方，中科新工（深圳）數字技術公司董事長李勇說。

生態優良，服務貼心

空間優勢，最終要轉化為產業生態的競爭力。

龍崗聚焦4個千億級集群、6個潛力千億級集群、N個百億級新賽道，推動產業布局與空間分布“雙向奔赴”。

“我們圍繞企業關注的空間、配套、價格、服務四大核心需求，通過全量供給、全要素保障，為企業發展筑牢支撐。”深圳市龍崗區工業和信息化局局長邱少雄介紹。

目前，龍崗區59萬家企業集聚，在冊經營主體超百萬戶，產業集聚效應顯現，構建起“上下樓就是上下游、產業園就是產業鏈”的生態圈。

服務與政策的完善，為企業成長厚植沃土。龍崗堅持“緊密聯系、無事不擾、有求必應”的服務理念，深入推進“干部助企行2.0”行動，精准幫助企業對接需求。

在生產配套上，龍崗設立引導基金，以股權投資緩解企業租購房資金壓力，建成深圳首個出海基地，持續優化園區物流交通、共享中試平台、一站式政務服務等配套。

在生活配套上，龍崗持續引入高品質住宅、優質教育醫療、多元商業文體資源等，提供最長30天免費過渡住宿，讓人才創業無憂。

交通網絡的通達，讓龍崗與灣區同頻。五大樞紐貫通深莞惠，深惠、深大城際即將通車，平湖南物流樞紐聯動鹽田港，打開“海鐵聯運”新格局，拓展全球商機。

成本優勢，同樣是龍崗的底氣所在。廠房月租金平均每平方米27元，研發辦公用房、企業拿地成本，總體低於全市平均水平，企業不僅能“找得到”好空間，更能“租得起、買得起”。

“誠邀企業家朋友到龍崗投資興業，龍崗始終當好企業的‘戰略合伙人’，讓每一家企業都能在龍崗安心發展、舒心創業。”余錫權說。