記者從最新一期深圳市政府公報獲悉，為盤活低效存量空間資源，深圳市規劃和自然資源局、深圳市住房和建設局聯合印發了《深圳市既有非居住建筑物功能轉換實施辦法》及相關清單，商業、辦公、旅館業、廠房、研發用房、倉庫、物流、公共服務設施、市政和交通設施等用途，且具有不動產權屬証書或者由市、區政府及相關部門管理並通過竣工驗收的建筑物，可申請用途臨時轉換，用於民生和實體經濟發展所需。

　　哪些情形可申請用途轉換？根據辦法，公共服務、市政、交通設施和科研設施建筑物，商業、辦公、旅館業建筑物，廠房、研發用房、倉庫、物流建筑物，均可申請轉換為文化、體育、教育、醫療衛生、社會福利、行政管理等公共服務設施（含社區嵌入式服務設施）、市政和交通設施，以及中、高等院校統一管理的學生宿舍，或者轉換為符合國家、省、市產業發展要求的科研設施。各類既有非居住建筑物可申請轉換為其他國家、省、市支持的產業和行業。公共服務設施、市政設施、交通設施可申請轉換為符合土地混合使用比例規定的商業或廠房、倉庫、物流。廠房、研發用房、倉庫、物流建筑物可申請轉換為符合土地混合使用比例規定的商業。

　　根據辦法，建筑功能轉換項目有效期為5年，需按深圳市地價測算規則補繳地價，《正面清單》內享受過渡期政策的項目5年有效期內不補繳地價。

深圳特區報記者 樊怡君