近日，由CBC建筑中心發起的2026城市更新創新案例評選結果揭曉。深圳市規劃和自然資源局指導統籌的南山“百校煥新”行動、南頭古城歷史文化保護和特色風貌塑造試點綜合整治規劃、羅湖區金威啤酒廠城市更新項目脫穎而出，以創新性、綜合性、導向性與人文性為維度，推動“拆舊建新”向“留改並舉”轉型，展現了深圳在超大城市存量提質的先行探索。

“百校煥新”行動在全國首創校園“微更新”樣本，項目聚焦高速發展中深圳存量校園密度高、建筑老舊、空間緊張等普遍問題，首次系統性引入學術力量，回應如何在極短周期內利用有限資源公平提升多所學校。

南頭古城有1700年歷史，是“深港澳之根”，又是典型城中村。作為深港城市\建筑雙城雙年展的核心實踐載體，南頭古城以“城市共生”為主題為后續整治積累經驗，以“春景梧桐-城村拼圖”為主題通過微改造和在地藝術作品挖掘城村共生價值，形成“展覽先行探索、規劃落地實施、長效運營活化”的閉環。如今，南頭古城年均訪客超1000萬人次，獲評國家級旅游休閑街區、國家級夜間文化和旅游消費集聚區。

金威啤酒廠（金啤坊）是深圳首例採用“拆除重建+綜合整治”復合模式的舊工業區更新項目，探索未定級工業建筑保護機制。該項目在改造中保留發酵罐群、易拉罐車間、水塔等價值突出的工業建筑及設施，永久移交政府作為公共文化空間，以容積率獎勵調動市場積極性。改造全程聯動“深雙展”，由深圳市規劃和自然資源局將其納入第九屆深雙主展場，以策展視角打磨空間活化方案。

深圳特區報記者 秦綺蔚