深圳新房成交均价每平方米5.5万元

2017年03月01日08:19  来源:深圳晚报
 
原标题:深圳新房成交均价每平方米5.5万元

  随着节后访客量的增多,深圳楼市近期成交逐渐好转起来。不过尽管如此,仍出现了单日成交不足10套的情况。市规土委数据显示,上周(2.20~2.26)全市新房住宅成交187套,成交面积19523平方米,成交均价55215元/平方米。业内专家预测,2017年上半年全市新房和二手房均价水平存在5%左右的下调区间。

  记者通过对比数据发现,2月25日和26日两天单日成交为个位数。其中,2月25日成交6套,2月26日成交3套,但是成交均价却升至8.7万元/平方米,这主要是因为南山成交了一套超级豪宅,均价11万元/平方米,总价3984万元,直接拉高了当天的深圳新房成交均价。

  分区域来看,龙岗依然保持全市成交最多的区域,上周成交91套,环比减少46.2%;宝安上周成交73套,位居成交第二区域,环比减少35.4%;南山上周成交新房22套,环比减少31.3%;罗湖仅成交1套,而福田、盐田上周均0成交。

  而价格方面,上周新房均价55215元/平方米,截至目前已连续16周保持在5.5万元左右。罗湖上周均价回落至69695元/平方米,环比下跌28.5%。南山上周均价87929元/平方米,环比下跌8.6%。宝安上周均价回到“5字头”,58113元/平方米,环比上涨23.0%,成为上周均价唯一上涨的区域。而龙岗上周价格保持平稳,均价39634元/平方米,环比微跌0.3%。

  对于2017年楼市走势,深圳市房地产研究中心主任王锋认为有三个方面:一是调控将继续深化。二是深圳楼市上半年会出现比较大的调整状态,预计2017年上半年全市新房和二手房均价水平存在5%左右的下调。三是中长期楼市依然活跃。(记者 程安逸)

(责编:陈育柱、王星)
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