近日，《大鹏新区葵涌办事处葵新社区白石岗片区城市更新单元规划（修改）》经深圳市城市规划委员会法定图则委员会2023年第59次会议审议通过。修改后项目更新单元面积约7.8万平方米，拆除范围面积约6.8万平方米，开发建设用地面积约4.2万平方米，拟打造集住宅、商业、社区服务、教育等多元功能于一体的综合性高品质社区。

　　该项目位于大鹏半岛葵涌中心区南部，西临金业大道，北挨盐坝高速，南接雷公山，近邻大鹏湾，山海资源丰富。地块所在标准单元主导功能为公共管理与服务、工业功能，东北侧为36班九年一贯制学校，临近大鹏新区首家三甲医院——大鹏新区人民医院。目前项目内现状建筑已拆平，建设用地完成基坑支护，且移交用地已入库。

　　本次规划重点关注街区活力、绿色宜居、优质服务、全龄友好等设计理念，依托周边优质山海资源，预留通山达海的视线通廊，营造公共空间为核心的多元立体复合街区。规划方案拟配置1.7万平方米社区生活服务设施，其中新增4项公共配套设施，调整6项公配面积，结合场地配置口袋公园，满足不同年龄段群体运动建设、亲子互动等需求，完善绿色出行基础设施，为居民提供环境友好的慢行体验，构筑缤纷多彩的邻里街巷生活。

　　为改善居民居住环境条件、保障新市民住房需求，新区城市更新和土地整备局将白石岗片区城中村改造列为全局“1号工程”重点推进，“量身”定制盘活方案，下一步将核发规划批复及公告，正式完成规划审批流程，白石岗片区城中村改造驶入“快车道”。2023年以来，大鹏新区城市更新和土地整备局抢抓推动城中村改造项目的关键机遇期，积极践行“1+4+N”新型攻坚模式，滚动实施“计划一批、规划一批、拆迁一批、出让一批”城市更新供地环节，将“专规审批一批”列为2023年“揭榜破题”任务重点推进，涉及7个城中村改造项目，其中3个规划已经市图则委会议审议通过。

　　下一步，大鹏新区城市更新和土地整备局将继续发挥政府统筹作用，强化政府主体责任，加强项目前期研究，完善计划管理，实施项目全过程监管，合理管控项目系统风险，多措并举推动新区城中村改造提质增效。（记者 张丽 通讯员 许媛 黎海明） 

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