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深圳存量房贷利率下调近尾声 提前还贷减少

2023年10月19日09:19 | 来源:深圳商报
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原标题:提前还贷减少 市场回归理性

  经过一个多月的调整,存量首套房贷利率下调工作接近尾声。记者走访了多家银行后了解到,在存量房贷利率下调的背景下,深圳提前还贷现象已明显减少,存量房贷市场已回归理性。

  “在下调存量利率之前,在今年初的提前还贷高峰时期,光是我们一个支行提前还贷的排队额度都超过1亿元,申请提前还贷到正式扣款至少要等3个月以上。”某国有大行客户经理告诉记者。

  该客户经理透露,“在存量利率下调之后,提前还贷的现象得到了明显的改变。现在虽然依然需要线下申请,但是从申请到正式扣款只需要一个月时间。”

  “从我们日常监测的数据来看,目前提前还贷的情况已回归正常的秩序,客户的情绪也都回归理性了,提前还贷也不需要再排队很长时间了,就是正常的提前还贷时间。”另一国有大行相关负责人也告诉记者。

  事实上,在下调存量房贷利率之后,全国范围内提前还贷现象都有了明显的减少。近日,在人民银行发布的前三季度金融统计数据报告显示,前三季度人民币贷款增加19.75万亿元,同比多增1.58万亿元。

  在人民银行第三季度金融统计数据新闻发布会上,中国人民银行货币政策司司长邹澜表示,降低存量房贷利率工作已基本接近尾声。

  “老百姓普遍反映,存量房贷利率降低,明显减少了利息负担,降低了提前还贷的动力,增加了投资和消费的信心和能力,特别是对前期在利率较高时购房的工薪阶层和个体工商户,效果尤为明显。”邹澜称,存量房贷利率调整显著影响整个合同期限的利息支出,预计此项措施的效应将持续发挥,并逐渐惠及整个经济运行。(首席记者 谢惠茜)

(责编:李语、陈育柱)

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