足不出户，就能线上遴选产业空间；拿到地块，即可开工投产；有个性化用地需求，大家一起“拼好房”……在深圳市龙岗区，丰富的产业空间，为产业发展蓄足动能。

3月4日，龙岗区举办“找空间·龙岗全”空间赋能产业高质量发展大会，推介32块拟供应连片产业用地，发布“拿地即开工、竣备即投产”全流程机制，上线“龙i空间”服务平台，一批产业用房入驻和企业拟拿地项目现场签约。

龙岗区委书记余锡权表示，无论是专精特新企业，还是传统行业企业，都能在龙岗精准匹配到合适的产业空间，快速发现理想的合作伙伴，找到成就梦想的舞台。

空间广阔，选择多元

空间，是龙岗坚实的“家底”。

该区拥有61.5平方公里现状产业用地，是深圳产业空间资源最集中、承载能力最突出的区域之一，“十四五”期间累计供应产业用地3.2平方公里，保障力度全市最大。

本次大会，龙岗推介32块拟供应连片产业用地，总计超3.5平方公里，是该区在“十五五”开局之年首批梳理出的产业用地，超“十四五”时期产业用地供应总面积。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局局长钱嵘介绍，今年内，龙岗将供应不低于55公顷产业用地。

除了空间保障全，龙岗空间还呈现层次多样的特点：既有超7800万平方米的民企自建园区，也有超1600万平方米的集体产业用房、近260万平方米的区属国企园区。坂田天安云谷、宝龙智造园、创投·模力谷等规模各异的产业空间，满足企业不同发展阶段的需求。

多样的供给方式，满足企业不同需求。企业建设总部基地，可以遴选满意的地块；新增产业用房，支持定制最优解决方案；有个性化用房需求，多家企业还能一起“拼好房”；即使是“一人公司”，也有“小而美”的产业空间落地。

服务方面，龙岗成立“找空间”专班，针对企业落地各环节痛点，提供“一门式”服务保障，全面推行产业用地并联审批，推动项目跑出落地“加速度”。

围绕企业发展需求，龙岗构建完善的租金保障体系，出台一系列实打实的租金优惠和用地成本减免政策，创新型产业用房可享3到7折优惠，国企园区主动让利，降低企业负担。

此外，龙岗还通过全要素支撑，打出“人才+技术+场景+订单+资金”组合拳，3年拿出百亿政府投资，为企业的新技术、新产品提供测试场景，全要素支撑企业发展。

机制革新，落地提速

空间到位，关键是落地要快。

此次大会，龙岗发布“拿地即开工、竣备即投产”全流程机制，用制度创新推动项目建设提速。

推行容缺受理、并联审批，产业遴选流程从110个工作日压缩至76个。地质勘察、方案设计、审批沟通等环节，提前到产业遴选和土地供应阶段，各部门前置指导，为企业节省2至3个月建设准备时间。

预选址确定后，龙岗迅速启动土地核查和配套建设工作，依托分层调度机制，确保交付企业的是配套到位、可直接使用的“净地”。

项目竣工备案后，龙岗允许企业设备提前进场安装调试，与验收工作并行开展，验收通过即投产，助力企业快速盈利。

与此同时，“龙i空间”上线试运行，这是深圳首个深度融合空间三维化、政务协同化、运营市场化的产业空间智能平台。

平台覆盖全区超1300个产业园区、近1亿平方米优质空间，所有房源的面积、层高、荷载等关键指标，均经过核验，解决信息虚假、滞后等痛点，实现“动态更新、精准匹配”。

企业想要找空间，只需动动手指，便能随时“货比三家”。AI智能找房、地图精准筛选、三维立体看房、VR全景漫游等功能，帮助企业实现“指尖选地、一键直达”。

“龙i空间”还融合政策推送、政务办理、产业链资源对接等增值服务，构建“24小时对接诉求、48小时匹配合适空间、72小时达成意向签约”的高效响应机制，为企业提供“精准找房、政策快享、服务直达”的一站式空间解决方案。

“未来，企业通过‘龙i空间’平台，无需到场即可全面了解龙岗的产业环境和招商落地信息。”该平台开发方、运营方，中科新工（深圳）数字技术公司董事长李勇说。

生态优良，服务贴心

空间优势，最终要转化为产业生态的竞争力。

龙岗聚焦4个千亿级集群、6个潜力千亿级集群、N个百亿级新赛道，推动产业布局与空间分布“双向奔赴”。

“我们围绕企业关注的空间、配套、价格、服务四大核心需求，通过全量供给、全要素保障，为企业发展筑牢支撑。”深圳市龙岗区工业和信息化局局长邱少雄介绍。

目前，龙岗区59万家企业集聚，在册经营主体超百万户，产业集聚效应显现，构建起“上下楼就是上下游、产业园就是产业链”的生态圈。

服务与政策的完善，为企业成长厚植沃土。龙岗坚持“紧密联系、无事不扰、有求必应”的服务理念，深入推进“干部助企行2.0”行动，精准帮助企业对接需求。

在生产配套上，龙岗设立引导基金，以股权投资缓解企业租购房资金压力，建成深圳首个出海基地，持续优化园区物流交通、共享中试平台、一站式政务服务等配套。

在生活配套上，龙岗持续引入高品质住宅、优质教育医疗、多元商业文体资源等，提供最长30天免费过渡住宿，让人才创业无忧。

交通网络的通达，让龙岗与湾区同频。五大枢纽贯通深莞惠，深惠、深大城际即将通车，平湖南物流枢纽联动盐田港，打开“海铁联运”新格局，拓展全球商机。

成本优势，同样是龙岗的底气所在。厂房月租金平均每平方米27元，研发办公用房、企业拿地成本，总体低于全市平均水平，企业不仅能“找得到”好空间，更能“租得起、买得起”。

“诚邀企业家朋友到龙岗投资兴业，龙岗始终当好企业的‘战略合伙人’，让每一家企业都能在龙岗安心发展、舒心创业。”余锡权说。