7月1日起，深圳下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。2024年5月18日之前深圳已經發放的個人住房公積金貸款，自7月1日開始執行調整后的利率。

　　按規定，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%。以首套公積金貸款90萬元、按30年等額本息為例，降息前每月月供3843.15元，降息后3722.02元。每月節省121.13元，還款總額節省4.36萬元。深圳公積金繳存職工可通過“粵省事”微信小程序、“i深圳”App、支付寶市民中心的公積金服務查詢最新還款計劃和還款明細。

　　有市民反映，貸款利率下調首月，自己還款金額不降反增？對此，記者了解到，選擇“按月等額本息”還款方式的職工會出現此情況，而選擇“按月等額本金”還款方式的職工不受影響。

　　“按月等額本息”下，利率不變時，每月還款本息相同，其中本金會逐漸增加，利息會逐漸減少。當利率下調后，銀行會按照新利率計算當期還款本金，按新舊利率所佔天數分段計算當期利息，重新計算的本金會上升。從次月起，每月還款額將明顯下降，且后續每月還款額均保持一致。（記者 杜婷）

分享讓更多人看到