3月20日，深圳土地市場迎來密集動作——2026年度首宗招拍挂居住用地順利成交，南山深超總中央綠軸商業文化設施項目、龍華民治住宅靚地同步挂牌。“一日內一宗成交、兩宗挂牌”的節奏，體現了深圳通過“規劃—推介—供應”的高效銜接和“精供優供”，快速響應市場需求的步伐，對推動城市重點片區建設具有重要意義。

　　當日下午，羅湖區筍崗街道H302-0107、H302-0108地塊成功出讓。作為深圳今年首個挂牌出讓的居住用地，這是羅湖區近十年來首次在公開市場推出的純居住用地，通過雙地鐵上蓋、低密度規劃、跨空間組合等方式創新土地供應模式。應用多宗地“三維地籍”立體拼合技術，通過“地上居住+地下軌道”組合，實現土地從單一、分散供應轉向整體、組合配置的立體化供應。TOD站城一體化設計，從規劃源頭保障公共交通與居住社區的無縫銜接，精准供應3萬平方米低密度高品質住宅，雙軌道高成熟度公共配套，實現“寶地寶用”，為全市以軌道交通引領城市有機更新、構建“軌道上的美好生活”提供了示范樣板。

　　3月20日，龍華區民治地塊發布出讓公告。該地塊位於民治街道梅林關片區，土地面積約1.31公頃，毗鄰深圳北站交通樞紐，交通、教育、醫療、文化等公共服務設施配套成熟。該地塊補充了龍華核心片區稀缺的宜居空間，打造產城融合的住宅項目。

　　同日，對標國際一流的深圳灣超級總部基地中央綠軸商業文化設施地塊發布公告並挂牌。該地塊是深超總中央綠軸綜合工程項目的關鍵組成部分，規劃功能為商業與文化設施，其將與中央綠軸的地面景觀公園、地下交通樞紐等深度融合，打造集商業活力、文化體驗、公共交往於一體的立體復合城市標杆。

深圳特區報記者 秦綺蔚