記者7月18日從深圳市寶安區獲悉，今年上半年，寶安整備土地156.17公頃，完成率92%，其中產業用地41.41公頃、居住用地13.16公頃，民生用地40.26公頃，完成量均為全市第一。其中，民生用地完成率134%，提前完成全年任務。

　　近年來，寶安實施“空間規劃和產業規劃協調走，土地整備跟著規劃走，項目保障跟著整備進度走，空間供應跟著項目落地走”的“四步走”策略，堅持“合法、合規劃、合規則、合理”的“四合”原則推進土地整備工作。過去3年，寶安區土地供應跑出了多年未有的“加速度”——2021年整備352.1公頃，2022年整備371.2公頃，2023年整備398.4公頃。

　　在規劃引領下，寶安重點推進連片整備，特別是圍繞西部城市中心、灣區芯城等“六片一線”重點片區，結合國土空間規劃、重點片區規劃，充分銜接產業規劃，建立連片空間項目庫，推動土地整備單元規劃與上層規劃充分銜接和傳導。謀劃並推進利益統籌項目44個、總規模22.4平方公裡，項目平均規模超過50公頃，羅田、塘下涌、新橋等利益統籌實施規模均在1平方公裡左右，有效克服土地整備碎片化、被動性問題，實現產業空間規模化、連片化。

　　為了讓企業匹配到合適的產業空間，寶安各部門、街道辦等高效聯動，並聯開展綜合規劃、產業規劃、土地整備規劃，探索土地“帶企業看地”“帶項目整備”“帶條件出讓”，結合重點企業用地需求，強化產業落地與土地整備協同，妥善處理重大產業、社區發展、城市空間配置問題，用好“入庫即出讓、出讓即動工、建成即投產”土地整備生產線機制，同步推進土地整備、遴選匹配、土地出讓流程。今年，寶安預計為小鵬匯天、法雷奧等區內重點龍頭企業和區外重大招商引資項目匹配供應不少於10宗產業用地。

　　通過新供應用地建設、利益統籌和城市更新項目配建等多種渠道，寶安已累計籌建29.3萬平方米安置房，有效解決征收項目安置房源不足問題。其中壆崗城市更新項目為全市首個城市更新配建安置房項目，配建落實1.3萬平方米拆遷安置房﹔機場東M0安置房項目為全市首個新型產業用房類安置房項目，建成后將提供新型產業安置房約9萬平方米，解決軌道交通12號線機場東車輛段用地范圍13家企業的安置問題。（記者 葉志衛 通訊員 楊榮生）

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