“聽完了分享，才發現入駐后原來還能享受這麼多‘樓門口’的服務和政策。”在福企服務站虛擬園區·會客廳活動上，深圳市樂樂米信息技術有限公司董事長高亮表示收獲滿滿。

　　樓宇是企業的集聚地，也是企業服務的重要載體。為了實現企業服務“零距離”，福田區持續探索創新企業服務機制，形成智能化、專業化、生態化的企業服務福田模式，建設專業樓宇“福企服務站”，打造公司門口的“服務台”，為重點園區和樓宇內企業提供“手指尖”和“家門口”的綜合服務。

　　今年10月以來，福田區推出“福企服務站虛擬園區·會客廳”特色品牌活動，形成“業主+政府”雙輪驅動樓宇經濟新模式。福田區已為華強科創廣場、深科技城、新浩e都、萬科濱海雲中心等專業樓宇授予“福企服務站”牌匾，以樓宇為橋梁，鏈接政府行業主管部門以及專業服務機構，幫助企業更好地找政策、找資金、找場地、辦活動﹔在兩個月舉辦12場“虛擬園區·會客廳”樓宇企業服務座談會，鏈接9家政府部門、39家商協會，服務82家樓宇企業、辦理121條企業訴求和政策建議。

　　在“福企服務站虛擬園區·會客廳”深科技城專場，參會的帆書、猿力科技、樂樂米等企業相關負責人打開了話匣子，向參會的福田區有關政府部門、平台機構及金融機構提訴求、找資源，尋找發展機會。

　　企業落地福田后還能享受什麼服務？入駐專業樓宇深科技城能得到什麼專屬支持？座談會上，專業機構和政府部門負責人圍繞法律服務、投融資、並購重組、“福i企”平台、樓宇配套等方面服務進行了精彩分享，和企業現場溝通。面對面的座談結束，“獲得感”成為企業負責人口中的高頻詞。

　　與此同時，福田區搭建的“1+10+50+100+N”合作伙伴生態體系，打造匯集金融、空間、技術、平台、人才等各發展要素的合作發展生態，已入駐160個商協會、187個服務機構，覆蓋商辦空間8380棟樓超4000萬平方米。專業樓宇運營機構與政府部門、專業服務機構形成服務合力、招商合力，為入駐企業提供樓宇物業“管家式”的服務、政府服務專員“朋友式”的服務、專業機構“專家式”的服務、AI數智人“全天候”的智能服務，推動樓宇經濟跑出發展“加速度”。

　　深科技城招商總監柯贏介紹，深科技城一期A座今年9月新交樓，總建筑面積約8.6萬平方米，目前整體出租率達70%，已經吸引金士頓、奇安信、ENGIE、洽客科技、帆書、廣發証券等近30家知名企業進駐。

　　在企業服務助力下，福田持續彰顯深圳中心城區吸引力，澎湃出發展“新棟能”。目前福田已打造現代金融、科技創新、高端服務、文化創意等領域專業樓宇（空間）48處超500萬平方米，佔全區產業空間七分之一，有力地促進了高端產業集聚。數據顯示，福田億元樓宇數量超150棟，全國各商務區第一。（記者 曹崧 華智超）

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