深圳“高齡”房屋首度批量化投保房屋安全險。記者了解到，為提升高齡房屋安全管理水平，促進社會治理降本增效，羅湖區近期結合“費改保”改革，引導保險公司主動介入被保險標的風險管理，試點推出房屋“保險+科技+安全巡查”創新風險減量管理方案，涉及東湖、黃貝兩個街道共計990余棟房屋。

　　通過前期排查摸底，黃貝街道此次為轄區內757棟高齡房屋上保險，這些房子分布在黃貝嶺、碧波、怡景等多個社區，房齡大部分在30年以上，均存在不同程度的安全風險。據悉，這批“高齡”房屋的保險年費用為30萬元，保障內容除了房屋安全巡查服務，還包括房屋整體倒塌的財產損失、人員傷亡補償以及高空墜物造成的人員傷亡及財產損失等。

　　黃貝街道應急辦有關負責人表示，傳統治理模式較為依賴基層日常巡查，因專業力量不足，不僅隱患發現容易滯后，且一旦發生事故極易引發糾紛，政府兜底壓力較大。“費改保” 模式通過保險托底補償事故，更以引入保險公司專業力量實現 “風險減量”，變事后補償為事前預防和事中干預。具體來看，保險公司及引入的第三方服務公司，為日常巡查與重點房屋定期檢查提供專業保障。尤其在台風暴雨等極端天氣、汛期等重點時段，“專業力量+社區協同”的雙軌模式可實現信息互通、優勢互補，將顯著提升專業度與隱患發現及時性。

　　中國人民財產保險深圳市分公司機構部相關負責人表示，在創新機制下，保險公司將承擔3項核心職能：一是組建專業巡查隊伍，引入房屋安全隱患智能檢測工具，定期對被保險房屋開展全覆蓋安全檢查。二是建立保險兜底賠償機制，對房屋倒塌損失、第三方財產損失及人身傷亡提供風險保障。三是搭建信息化管理平台——房屋管家，對房屋實施線上化分級分類管理，定期出具風險評估報告，為政府決策提供數據支撐。

　　當大量城市房屋迎來“中老齡潮”，如何為老舊建筑筑牢安全防線？近年來，關於探索建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，構建全生命周期房屋安全管理長效機制的話題受到全社會關注。去年10月，羅湖區推出“金融10條”“保險18條”，系統推進保險功能嵌入經濟社會發展各領域，特別是“費改保”模式融入社會治理風險多發領域。羅湖區此次創新“費改保”場景，落地全市首單批量化既有房屋安全保險，或將為未來房屋保險制度建立作出有益試探。（記者 趙新明）

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