龍華區民治街道A802-0309宗地。

前海合作區南山街道桂灣T201-0232宗地。

龍華區民治街道、大浪街道A815-0036宗地。

寶安區新橋街道A319-1225宗地。

龍華區民治街道、大浪街道A815-0037宗地。（圖片來源：深圳交易集團）

　　7月7日，深圳市龍華區民治街道A802-0309宗地，經過6家實力房企108輪激烈競爭，最終由中海房地產開發有限公司以總價23.7億元成交，折合樓面單價27566元/平方米。這也拉開了深圳約1個月時間將連續挂牌拍賣5宗優質居住用地的序幕。

　　此次交易的A802-0309宗地，土地面積21820.58平方米，建筑面積61090平方米，容積率≦2.8。該宗地位於龍華新城核心區，鄰近地鐵6號線和4號線，配套優越。當天，該宗地自16.84億元起拍，經過中海、華潤、招商、越秀、深鐵、天健輪番舉牌，價格一路飆升，最終以總價23.7億元成交。

　　今年以來，深圳已先后拍出4宗二類居住用地，均位於龍城、光明、民治等“一核多心網絡化”城市空間格局的城市功能中心熱點片區。進入下半年，深圳合理平衡商品住房市場需求和保障性住房建設需求的關系，統籌“市場+保障”的居住用地供應安排，科學安排商品住房用地供應規模和節奏，持續增加高品質住房供給。

　　7月14日，前海合作區南山街道桂灣片區板塊，T201-0232宗地將接棒登場交易，土地面積8287.15平方米，建筑面積25600平方米，挂牌起始價11.58億元，容積率≦3.1。項目建筑主立面俯瞰前海石公園美景，配建一條公共空中步道。

　　7月30日，龍華區民治街道、大浪街道A815-0036宗地將挂牌交易，土地面積21920.84平方米，建筑面積67950平方米，容積率≦3.1，綠化覆蓋率＞40%，挂牌起始價19.06億元。

　　8月4日，寶安區新橋街道A319-1225宗地將挂牌交易，土地面積19246.94平方米，建筑面積59665平方米，容積率≦3.1，挂牌起始價10.9億元。宗地位於迎賓路與中心路交叉口，鄰近寶安大道和地鐵11號線沙井站。

　　8月8日，龍華區民治街道、大浪街道A815-0037宗地將挂牌交易，土地面積16475.54平方米，建筑面積51070平方米，容積率≦3.1，綠化覆蓋率＞40%，挂牌起始價15.54億元。

　　記者了解到，上述5宗居住用地，均優化了出讓條件，住宅部分為普通商品住房，無配建保障房和70/90戶型要求﹔競拍按照“價高者得”原則確定競得人，提供“交地即交証”“交房即發証”等服務﹔持續完善民生公共設施，具有地段佳、配套好、景觀美、容積率低、價格合理等特點，體現了深圳建設好房子等“四好”標准，吸引全國實力地產企業紛紛入場。目前，寶安中心區等熱門板塊的多宗建設用地也將通過土地規劃調整有序推出，充分回應市場需求。（記者 秦綺蔚）

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