深圳部分城中村出租屋水電費過高 市民呼吁加強監管

　　“龍華區大浪街道陶嚇新村131棟住戶電費1.5元/度，水費8元/噸合理嗎？”“我租公明這裡電費1.3元/度，水也是8塊一噸。”近日，有網友接連反映城中村水電費收費過高，質疑收費不合理。城中村出租屋的水電費價格為何偏高？6月18日至20日，記者就此進行了採訪。

　　城中村出租屋的水電費為何偏高

　　“我租的房是1.3元一度電。每個房不一樣，電費最多的一個房要一千多元，水費一般一個房一個月幾十元。”租住龍崗南聯一城中村的市民小唐說，“農民房很多都是這樣的，一般一棟房隻能開一個戶，電費是根據度數來定的，度數越高，電費越貴。”

　　記者詢問了其他幾位城中村租戶，情況跟小唐描述的類似。據了解，一些城中村的房東大多是一個電表對接電網，與供電局的電費結算是按照總表來算，電價按照最高檔來計費，而且還會將樓梯、走道或電梯等公共用電費用平攤到租戶。

　　市民小李說他租房的水費是9元一噸，每月的水費在20元以內。“如果一棟房子是合表，水用多了，就是梯度收費。”

　　經查詢，目前深圳居民生活用水、用電收費標准：水費第一檔每噸4.16元，第三檔為9.70元﹔電費第一檔每度0.65元，第三檔每度0.95元，谷峰（14:00-17:00,19:00-22:00，先分時后階梯）1.07元。

　　“一棟房用電量那麼大，房東不可能按最低價給租戶，沒辦法便宜，但也不排除有些二手房東從中賺取利益。”小唐說。

　　相關部門出面協調以合同形式約定收費標准

　　針對陶嚇新村租戶反映水電費過高的質疑，龍華區大浪街道辦工作人員回應：陶嚇新村131棟是深圳市小寓物業管理有限公司2019年7月1日從陶嚇村民所承租的，租期10年，屬於民房改造公寓。房屋水電戶主均登記為建房人名下，因公共樓道照明和電梯用電、水電損耗以及用電量分檔階梯電價收費等均平攤到電費裡面，因此出現收費高於國家收費標准的情況。

　　“街道、社區已和物業公司溝通，督促其與租客簽訂合理、合法且兼顧雙方權利及義務的租賃合同，不可強收、強租，並將積極協調租客與物業盡快重新商定收費方案。”

　　市民呼吁加強監管，規范收費標准

　　據相關媒體報道，針對城中村水電價格過高的問題，早在2016年就有人大代表建議盡快出台《規范城中村水電費相關規定》，呼吁抄表至每一樓棟的分戶，減少中間環節，讓租客享受供電局實施的居民用電標准。

　　2019年8月，市住建局正式公布《深圳市人民政府關於規范住房租賃市場穩定住房租賃價格的意見》，指出城中村開展規模化改造后，租金、水電費參照政府指導定價。

　　目前，一些城中村沒有實現抄表到戶的現狀下，一些市民表示可以接受正常平攤的水電費用，但對於一些為謀利對水電費擅自提價過高的房東或物業方，則無法容忍，呼吁政府相關部門加強監管，盡快出台政策規范收費標准。（記者 王小虎）