深圳大鵬新區城市更新向碎片化舊城要發展空間，統籌推進產業發展、城市品質、民生改善又有新突破。日前，葵涌新村嶺城市更新單元和大鵬嶺嚇新村城市更新單元專項規劃審議通過。

　　新村嶺更新單元位於葵涌中心區西南片區，距鹽壩高速口800米，臨近深惠城際大鵬支線與規劃32號線葵涌站。主要以舊廠房、私宅為主，建筑量為15.2萬平方米，計劃拆除范圍約9.8萬平方米，拆除后將用於教育設施、道路、二類居住、公園綠地等建設用地。土地移交率達37.2%。

　　按照葵涌中心“一軸、三心、多片”的空間結構布局，該項目位置為綜合服務中心，指狀“三川”之一的西邊洋河及沿河碧道從項目東北角貫穿而過，並成為TOD商業中心和宜居生活區的分界線。建成后將依托西邊洋河和犁壁山生態景觀資源優勢，聯合多條軌道及軌道站點，強化葵涌中心標志形象，打造集居住、辦公、商業及配套於一體的山海新社區。

　　嶺嚇新村更新單元位於大鵬中心區的南部片區，公園路（規劃名鵬烈路）與鑼鼓嶺路交會處東南角。東鄰鑼鼓山，西近王母河，依山傍水，環境優美。原為農村居民住宅，建筑量為10121平方米，項目拆除用地面積11553.0平方米。該片區更新方向為居住功能，將打造富有吸引力的核心城區，瞄准片區高質量發展標杆，並結合周邊豐富的自然生態資源，塑造彰顯大鵬山水特色和人文典范的高品質居住社區，實現由普通城鎮向旅游城鎮的轉變。（記者 張連城 程思瑋 通訊員 陳麒百 劉晨）

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